Спортивная дипломатия — это мощный инструмент, способный прокладывать мосты между странами и регионами. Именно такой мост был недавно построен между Мордовией и Южно-Африканской Республикой. На первый взгляд, отправка футболистов из Саранска в ЮАР может показаться необычным сюжетом... Василь Мазитов, председатель Международной ассоциации развития территорий (МАРТ), расскажет о том, как его организация стала движущей силой этого уникального проекта, открывающего новые горизонты для сотрудничества.
- Расскажите, как родился проект по отправке футболистов из Мордовии в Южную Африку?
- Это действительно уникальный и знаковый для нас проект. Идея родилась в рамках работы нашей Международной ассоциации развития территорий (МАРТ) по налаживанию гуманитарных и культурных связей между регионами России и странами БРИКС. Южная Африка — наш стратегический партнер в этом объединении. Как вы знаете, в октябре 2024 года в Казани была принята Казанская декларация, которая подтвердила приверженность стран БРИКС укреплению многостороннего сотрудничества. На этом фоне мы вышли на диалог с представителями южноафриканской стороны, и благодаря поддержке в деловых кругах страны, получили приглашение от одной из представительниц королевской семьи, которая является большим поклонником спорта и развития молодежных обменов. Международная ассоциация развития территорий выступила стратегическим партнёром, обеспечивающим благоприятную среду для выстраивания диалога через спортивное событие.
- Расскажите подробнее о самой Международной ассоциации развития территорий. Чем она занимается?
- МАРТ - это площадка, которая объединяет усилия регионов, бизнеса и экспертов для решения задач пространственного развития. Мы действуем по трем основным направлениям. Во-первых, это международная деятельность: организация делегаций, бизнес-миссий, участие в таких форумах, как БРИКС. Во-вторых, это стратегическая поддержка местных властей и институтов в улучшении условий жизни людей. И, в-третьих, это создание международной сети профессионалов — от представителей власти до инвесторов и исследователей. Наша роль — быть катализатором позитивных изменений в регионах, выступая связующим звеном с мировым сообществом.
- А в чем заключается роль вашей Ассоциации (МАРТ) в развитии самого региона Мордовия?
- Наша основная задача — это интеграция региона в глобальные процессы. Мы не просто помогаем в установлении контактов; мы создаем устойчивые партнерства. Если говорить о конкретных проектах, мы активно работаем над привлечением инвестиций и обменом лучшими практиками. Например, рассматривается возможность сотрудничества в сфере энергетики. Как вам известно, ЮАР и «Росатом» обсуждают строительство крупной АЭС в стране. Для Мордовии, где развит промышленный комплекс, такой опыт может быть бесценен — речь идет о подготовке кадров, смежных производствах. Мы нацелены на то, чтобы предприятия нашего региона могли участвовать в таких масштабных международных проектах.
- Что, помимо футбола, может стать основой для сотрудничества между Мордовией и ЮАР?
- Потенциал огромен. Помимо уже упомянутой энергетики, это и сельское хозяйство, и IT, и образование. Важно понимать, что футбольный матч — это лишь первый шаг, «мягкая сила», которая открывает двери для более серьезных проектов. Он создает атмосферу доверия и дружелюбия. Встреча на высшем уровне президентов России и ЮАР в 2024 году показала, что у наших стран есть взаимная заинтересованность в углублении сотрудничества. Наша задача на уровне регионов — наполнить это сотрудничество конкретными делами. Уверен, что у мордовских аграриев и промышленников есть что предложить южноафриканскому рынку, и мы в МАРТ работаем над тем, чтобы эти возможности были реализованы.
- Расскажите, а как была создана Международная ассоциации развития территорий? Когда вы возглавили МАРТ, как это произошло?
- Всё началось с обычного студенчества — окончил юридический факультет Казанского государственного университета. На третьем курсе появилась возможность учиться на экономическом факультете параллельно, и получил второе высшее образование. Затем работал помощником арбитражного управляющего Валерия Данильченко. Мы вместе создали центр антикризисного управления, где я стал директором. Этот опыт дал мне хорошую судебную и экономическую практику, а также навыки оценки имущества и бизнеса предприятий. В 2006 году совместно с Валерием Витальевичем создали компанию «Оценка и Консалтинг». Помимо оценочного, открыл аудиторское направление и фирму по покупке-продаже бизнесов под маркой NewLine Business. Позже эта фирма была переформатирована в агентство недвижимости «НЛБ-Недвижимость». Также удалось поработать некоторое время в Москве, в ГУП «Мосгорстрой», где получил необходимые знания по строительной тематике.
В рамках своей трудовой деятельности я объездил всю Российскую Федерацию. В ходе работы приходилось общаться как с представителями государственных органов, бизнесом так и с общественными организациями. Достигнув определенных успехов на территории Российской Федерации, пришла мысль предложить наши компетенции за границей России. Так и началось общение с представителями государственных органов и бизнесом с Турции, Кыргызстана, Узбекистана, ЮАР и т.д. Самое интересно и, наверное, стартовой точкой для возникновения идеи создания Международной ассоциации стал интерес к нашим идеям, разработкам, реализованным проектам за рубежом. А сама идея – это очевидный запрос времени. Мир становится всё более взаимосвязанным, а города — всё более технологичными.
Ключевой импульс дал все-таки XV Международный экономический форум «Россия — Исламский мир: KazanForum» в 2024 году. Там более 10 стран — Россия, ОАЭ, Саудовская Аравия, Кыргызстан, Узбекистан, Турция, Афганистан и другие — подтвердили готовность сотрудничать. Кстати, Глава Мордовии А.А. Здунов также присутствовал на данной секции и принимал участие в обсуждении.
И вот целый 2024 год мы посвятили проработке вопроса создания Ассоциации. Были осуществлены визиты в более чем 10 стран, проведены успешные переговоры, получены запросы от государств и бизнеса.
С учетом всех пожеланий, предложений, а некоторых случаях и требований в мае 2025 года Ассоциация была презентована XVI Международном экономическом форуме «Россия — Исламский мир: KazanForum». В рамках данного мероприятия мы подписали более 6 соглашений, в том числе с Минстроем России, Мэрией Бишкека, представителями Египта, Йемена и т.д.
В рамках уже действующей Ассоциации мы помогли в организации земельного форума «Мастор», который проходил в Саранске также в мае 2025 года. Где также подписаны ряд значимых для нас соглашений с Правительством Республики Мордовия и Женским деловым альянсом стран БРИКС.
С каждым месяцем состав Ассоциации растет и новые государства включаются в работу. МАРТ — это не бюрократическая структура, а живой механизм сотрудничества. И чем больше стран, регионов и компаний присоединятся, тем ощутимее будет результат.
- Вы отметили, что Международная ассоциация развития территорий начала свою деятельность в мае этого года? За почти что 6 месяцев работы что вам удалось достичь? Есть ли какие-либо реализованные проекты?
- Да, конечно, основная задача - это практическая деятельность, всестороннее содействие в реализация проектов как внутри России, так и за ее пределами. Например, что приходит на память, международный консорциум из Тошкентбошплан ЛИТИ (Узбекистан) и Фонда пространственных данных Республики Татарстан (Россия) разработали концепцию и 3д модель промышленного парка.
В мире происходят изменения, строительная отрасль меняется. Мы все время проводим мониторинг этих изменений. Уверен, что эти также занимаются многие девелоперы, представители бизнеса и т.д. Достигнув определенных успехов внутри России многие бизнесы начали изучать возможности выхода за пределы страны.
Однако необходимо не забывать, что внутри каждой страны рынок недвижимости различен. Возьмем, к примеру три страны центральной Азии: Узбекистан, Казахстан, Кыргызстан. Казахстан показывает определенную стагнацию, Узбекистан стабильный рост, Кыргызстан строительный бум, резкий рост цен на недвижимость, который начался пару лет назад и это становится видно сейчас.
Плюс сюда идут российские, китайские инвестиции и скорее всего придут арабские финансы. Проведя анализ и видя огромный потенциал и понимая тенденции на ближайшие 3 года, мы сейчас формируем земельный банк, делаем основной упор на Кыргызстан. После стран центральной Азии у нас началась проработка стран GCC или же Арабского залива. На сегодняшний день это ОАЭ и Оман. В связи с тем, что, по нашему мнению, Оман — это более удобная точка входа в арабские страны, мы сделали упор на эту страну.
За последний месяц мы побывали в этой стране дважды, первый раз по приглашению министра строительства Омана, второй раз в составе российской делегации, во главе с заместителем председателя правительства Маратом Хуснуллиным.
На сегодняшний день мы уже подписали с Министерством жилищного строительства и городского планирования Омана соглашение о неразглашении, получили информацию о приоритетных направлениях развития султаната Оман, посетили строительные площадки, изучили как государственные, так и частные девелоперские проекты. Весной планируем бизнес миссию для девелоперов и инвесторов, с посещением столицы - Маската и региона Салала — это оазис на берегу индийского океана, который ежегодно посещает огромное количество туристов, где есть прекрасный проект под названием Новая Салала как в туристическом кластере, так и в сфере жилищного строительства.
Не стоит забывать также о таком интересном и перспективном направлении как IT. На мировом рынке определенно есть интерес к российским цифровым технологиям, в том числе и в Султанате Оман. В развитие данного направления мы готовим делегацию, которая в ближайшее время посетит султанат для плотной работы с минстроем Омана и изучения их потребностей.
К концу этого года завершается два проекта нашего партнера в Кыргызстане, где наши эксперты приняли непосредственное участие. К сожалению, подробности разглашать не могу, могу сказать лишь то, что проект в сфере земельно-имущественных отношений. Можно сказать, что успехи, определенные есть, но на достигнутом мы останавливаться не собираемся. План на 2026 год еще более обширный, затрагивает большее количество стран и континентов. Следить за деятельностью Ассоциации можно на сайте iatd.world.